- Ремонт ванной комнаты

- Идеи ремонта спальни

- Ремонт кухни

- Ремонт ванной

- Начать ремонт

- Перепланировка помещений

- Установка окон

- Классификация ремонтов

- Возникновения плесени

- Ремонт цена за метр

- Помощь по ремонту

- Ремонт однокомнатной

- Мастер по ремонту

- Стоимость ремонта

- Ремонт виды

- Капитальный ремонт

- Образцы ремонтов

- Ремонт новой квартиры

- Подготовиться к ремонту

- Косметический ремонт

- Капитальный ремонт

- Евроремонт

- Ремонт офисов

- Демонтажные работы

- Строительные работы

- Возведение стен из блоков

- Утепление балконов

- Малярно-штукатурные работы

- Выравнивание стен

- Как выбрать компанию

- Замена стояка

- Ремонт потолка

- Укладка линолеума

- Мелкий ремонт

Как правильно выбрать строительно - отделочную компанию

Перед тем как приступить к ремонту или строительству многие заказчики встают перед вопросом, какого подрядчика выбрать для проведения работ. В этой статье мы дадим несколько советов по выбору строительно-отделочной компании.


  1. На сайте компании в обязательном порядке должен быть выложен полноценный ,расширенный прайс-лист. Обсчет строительного объекта должен проводится согласно пунктов прайс-листа.

  2. До подписания договора подряда необходимо получить предварительную смету ( не сухую цифру итоговой суммы, а расписанную по пунктам полноценную смету). В дальнейшем опираясь на предварительную смету можно увеличить или уменьшить работы предполагаемые к проведению, соответственно и изменяя итоговую сумму. Организация или частная бригада, не предоставляющая расписанную по пунктам ведомость работ, изначально пытается ввести заказчика в темные дебри.

  3. Оговаривая сроки выполнения работ не соглашайтесь также на сухую цифру( 2-3 месяца или 1-2 года) требуйте расписанный понедельный план ремонта или помесячный план строительства. Конечно такой план не будет аксиомой и поэтому неизбежны корректировки по срокам, но этот план даст возможность избежать недопонимания по подвозу материалов, технических документов , подготовки финансов. Также вы проверите насколько строительно, грамотен руководитель стройки.

  4. При просмотре фотографий обращайте внимание не на дизайн отделки, а на исполнение проведенных работ , на примыкания, стыки , сопряжение (визуальная ровность). Мастера выполняющие качественно свою работу ,справятся с любой сложностью. ДИЗАЙН В РАБОТЕ НЕ ЯВЛЯЕТСЯ СЛОЖНОСТЬЮ.

  5. При встрече с представителем  задавайте как можно больше вопросов, старайтесь увидеть суть человека , а не его оболочку. Ни лесть и пустословие ,а конструктивный содержательный диалог необходим при разговоре с подрядчиком. В РАБОТЕ ГЛАВНОЕ ЭТО ДОВЕРИЕ, НО ДОВЕРЯТЬ НУЖНО ПРОВЕРИВ. Вы доверяете свою дальнейшую бытовую безопасность , комфорт и экономную растрату ваших заработанных финансов.

  6. Пользуйтесь интернет- отзывами . Даже при большом  кол-ве саморасхваливания есть и много реальных отзывов . Просматривайте отзывы и от заказчиков и от рабочих этой организации. «Сарафанное» радио – это тоже хорошо проверенная реклама . обзванивайте родственников и знакомых у которых ремонт или строительство были закончены не ранее чем 1,5-2 года назад . Спустя время вы можете проверить существует ли организация или бригада выполнившая работу, если существует , то необходимо проверить координаты. Всем известно что только серьезно настроенная организация старается не менять свои координаты на долгие года. Фирмы однодневки держатся не дольше трех лет. Во вторых вы убедитесь в качестве выполняемых работ.

  7. При получении сметы просмотрите ее на  соответствие уровня по ценам. Во-первых не старайтесь выбирать дешевле дешевого , по таким расценкам работать будут люди  только начинающие свой путь в данной сфере. Чтобы работать с такими подрядчиками вы сами должны быть профессионалом в строительной отрасли.

Во-вторых сравнивая сметы от разных подрядчиков смотрите на цену не только основных видов работ . Расценка на работу складывается из основного вида и вспомогательных, в сумме они могут увеличить расценку в два раза.
В третьих сравнивайте сметы по количеству прописанных работ и итоговым суммам.


  1. Прежде чем подыскивать подрядную организацию необходимо, прежде всего ,понять  какой ремонт необходим вам самим.  Очень часто заказчики говорят, что хотели бы качественный, но не дорогой «евроремонт». На самом деле ремонты делятся на косметический и капитальный. Многие организации( и большие и маленькие ) работают только с косметическими ремонтами так как они быстроотбиваемые по финансам и без придирок к качеству. Другие организации работают  в основном с гос. Учреждениями или объектами больших объемов.  Такие подрядчики не смогут полноценно и качественно выполнить ремонт жилого помещения. Если хотите отремонтировать квартиру ищите среди тех кто занимается ремонтами квартир, если дом –среди тех кто ремонтирует дома и т.д.

Собирая информацию о расценках вы увидите разницу в 2-3 раза. Объясняется это просто. Организация работающая по низким ценам основную свою деятельность проводит с косметическими ремонтами или объемными объектами. На первом месте у таких подрядчиков скорость выполнения а не качество.
Организации работающие по средним расценкам выполняют работы в основном по капитальным ремонтам без излишнего шика и трендовости. Иногда такие организации занимаются и косметикой но исключительно с бывшими клиентами этой организации.
Ну и организации работающие по высоким расценкам  занимаются исключительно с пафосными , трендовыми капитальными ремонтами.

Выбирая подрядную организацию внимательно анализируйте ее деятельность. Надеемся что данная информация поможет вам и надеемся на сотрудничество!

ООО "Усадьба" застройка ремонт жилых и нежилых помещений


НАШИ ПРИЕМУЩЕСТВА НАД КОНКУРЕНТАМИ:

01. Открытость и обоснованность в расчетах и действиях.
02. Помощь в закупке материалов без накруток и его экономия при выполнении работ.
03. Предоставляем клининговые услуги по выполнению строительных и отделочных работ.
04. Занимаемся профессиональной сборкой кухонных гарнитуров, мебели, установкой бытовой техники.
05. Подключаем и собираем любые люстры и бра
06. Подключаем системы «умный дом» и «аквастоп».
07. Помогаем с дизайном интерьера.
08. Выполняем ремонт в максимально короткие сроки
09. Предоставляем гарантии своих работ.
10. Имеем индивидуальный подход к каждому клиенту.
11. Выполняем все без исключения виды строительно-отделочных работ.
12. Согласовываем и осуществляем работы связанные с эксплуатирующими компаниями.
13. СОБЛЮДАЕМ ЗАКОНЫ РФ.


Контакты


Телефон: 8 (962) 952-46-69

E-mail: 9524669@gmail.com

Адрес: 115230 г.Москва Электролитный проезд дом 10 офис 3

Реквизиты компании: ООО "Усадьба"


Наши работы


Квартира на Ленинградском пр-те.

Квартира студия - метро Тульская

Квартира на Б.Черемушкинской

Квартира  на Беговой


Услуги и цены за ремонт в Москве 2016-2017 год


П/П

Наименование

ЦЕНА
(руб./метр квадратный)

ЦЕНА
(руб./метр погонный)

ФУНДАМЕНТНЫЕ РАБОТЫ:

1.

Разметка территории

50

50

2.

Выемка грунта

500-1200 м.куб.

200-500

3.

Подготовка подушечного слоя

300

100

4.

Устройство опалубки

500

200

5.

Изготовление арматурного каркаса

400 м.куб.

150

6.

Заливка бетоном

3000 м.куб.

1500

7.

Укладывание блоков

500 шт.

 

УСТРОЙСТВО КРЫШИ:

1.

Укладывание мауэрлата

 

500

2.

Возведение стропильной конструкции 

600

 

3.

Обрешечивание стропил

500

 

4.

Настил плит OSB

400

 

5.

Обработка антисептиком

100

 

6.

Утепление крыши

10см – 200

20см – 400

7.

Настил гидрофобным пленок

50

 

8.

Настил кровли:
мягкой черепичной
мягкой рулонной
металлочерепицы
профилированного листа
оцинкованного листа

1200
500
700
700
800

 

9.

Устройство сливов, снегозадержателей, ендовых, водосборов, коньков и пр.

 

100

10.

Монтаж мансардных окон

4500 шт.

 

11.

Обустройство кровельных выходов

Договорная

 

ВОЗВЕДЕНИЕ СТЕН:

1.

Монтаж деревянного сруба

600-900

 

2.

Монтаж кирпичной кладки черновой

600

4000 м.куб.

3.

Монтаж облицовочного кирпича

1000

 

4.

Монтаж газосиликатных блоков

3000 м.куб.

 

5.

Устройство оконных и дверных проемов

500 шт.

 

МОНТАЖ ПЕРЕКРЫТИЙ:

1.

Монолитные до 20 см

800

400

2.

Деревянные с черновым полом

500

 

3.

Укладывание плит

800 шт.

 

4.

Выравнивание стенового полиса

 

300

5.

Усиление арматурой

200

 

6.

Опалубные работы

500

200

ЧЕРНОВЫЕ ОБЩЕСТРОЙТЕЛЬНЫЕ РАБОТЫ:

1.

Стяжка цементно-песчаная до 10 см

400

 

2.

Штукатурка цементно-песчаная, известковая под правило

300

150

3.

Гидроизоляция

100

 

4.

Уборка территории и помещений

50

 

5.

Прокладывание временного электроснабжения, водопровода, канализации

150

 

6.

Устройство временных лестниц и проходов

500 этаж

 

7.

Монтаж лесов

200

 

ИЗГОТОВЛЕНИЕ И МОНТАЖ ЛЕСТНИЦ, ЛЕСТНИЧНЫХ МАРШЕЙ И ПЛОЩАДОК

Индивид.обсчет

 

ФАСАДЫ:

1.

Оштукатуривание

300

 

2.

Утепление

150

70

3.

Шпаклевание

250

150

4.

Огрунтовывание

50 слой

30 слой

5.

Усиление малярной сеткой ячия 5 х 5

120

80

6.

Нанесение декоративного покрытия

От 500

От 300

7.

Облицовка сайдингом
Монтаж молдингов

600

250
100

8.

Изготовление отмостки

 

800

ЗАБОРЫ:

1.

Ландшафтная подготовка

 

70

2.

Разметка

 

50

3.

Кирпич под расшивку

От 1000

300

4.

Дикий камень бутовый
Пластушка

4000 м.куб.
800

1500
450

5.

Изготовление металл.конструкций

300

150

6.

Обшивка деревом

400

250

7.

Обшивка профильным железом

300

200

8.

Изготовление решеток простых

400

 

9.

Монтаж ворот

От 3000 шт.

 

10.

Монтаж опор

От 1000 шт.

 

ИЗГОТОВЛЕНИЕ БАССЕЙНОВ

Индивид.обсчет

 

НАПОЛЬНЫЕ РАБОТЫ:

1.

Стяжка по маякам

400

 

2.

ГВЛ полы

800

 

3.

Чистовой деревянный настил

500

 

4.

Шлифование и окраска бетонного пола

700

 

5.

Облицовка гранитом

3500

2000

6.

Облицовка мрамором

2000

1200

7.

Линолеум

200

 

8.

Ковролин

От 200

 

9.

Облицовка плиткой

От 800

400

10.

Укладывание паркетной доски

От 600

 

11.

Пробка плитка

500

 

12.

Монтаж плинтуса деревянный керамический

100
200

 

13.

Шумоизоляция

От 100

 

14.

Гидроизоляция

От 100

 

15.

Монтаж фанеры

300

 

16.

Циклевание фанеры

200

 

17.

Армирование метал.сеткой

100

 

МАЛЯРНО-ШТУКАТУРНЫЕ РАБОТЫ:

1.

Оштукатуривание по маякам

От 400

200

2.

Огрунтовывание

50 слой

30 слой

3.

Армирование малярной сеткой, стеклохолстом

120

80

4.

Шпаклевание под окраску под обои

400
250

250
180

5.

Установка армирующих уголков

 

150

6.

Установка маячков

 

100

7.

Окраска

От 200

150

8.

Оклейка обоями

От 500

300

9.

Нанесение декоративных материалов

От 400

200

10.

Заделка рустов, примыканий

От 200

 

11.

Установка молдингов
Окраска                  

 

300
200

12.

Лакирование

400

250

МОНТАЖНЫЕ РАБОТЫ:

1.

Монтаж  перегородок:
ГКЛ 1 слой
ГКЛ 2 слоя
пазогребневый блок
кирпич ½

800
1000
200
400

100

2.

Обшивка стен:
ГКЛ 1 слой
ГКЛ 2 слоя
вагонка, блок-хаус
МДФ, пластик
молдинги, уголки

600
800
600-700
500

300
400
250-300
200
30

3.

Монтаж потолков

+20%

 

4.

Установка дверей Окон

От 3000 шт.
1000

 

САНТЕХНИЧЕСКИЕ РАБОТЫ:

1.

Прокладывание водопровода канализации

2500 точка
1500 точка

 

2.

Прокладывание труб

 

50-150

3.

Монтаж коллектора

5000 шт.

 

4.

Монтаж циркуль.насоса

1500 шт.

 

5.

Монтаж фильтра

1200 шт.

 

6.

Монтаж стандартного набора системы антипротечки

8000 шт.

 

7.

Установка приборов

500-5000 шт.

 

8.

Установка смесителей, переключателей, кранов

250-800 шт.

 

9.

Монтаж счетчиков воды

500 шт.

 

ЭЛЕКТРОМОНТАЖНЫЕ РАБОТЫ:

1.

Установка арматуры

300 шт.

 

2.

Установка подразетника

100 шт.

 

3.

Прокладывание провода

 

30

4.

Установка щита

1000 шт.

 

5.

Монтаж автоматики

300 шт.

 

6.

Установка точечного светильника

400 шт.

 

7.

Установка бра, люстр

От 500 шт.

 

8.

Установка электросчетчика

1500 шт.

 

9.

Монтаж домофона, звонка, видеокамеры

От 500 шт.

 

МОНТАЖНЫЕ ПОДГОТОВИТЕЛЬНЫЕ РАБОТЫ:

1.

Пробивка проема бетон 15-30 см

1000-4000

 

2.

Пробивка отверстий

300-1500 шт.

 

3.

Изготовление штробы

 

От 150


Разгрузо-погрузочные работы – 10% от сметной стоимости работ.

Клининговые услуги – 100 руб. / метр квадратный.

Транспортные расходы – 500 руб./час

Все права защищены © 2015 Ckus Телефон: 8 (962) 952-46-69

E-mail: 9524669@gmail.com